疫情推迟项目/受疫情影响项目推迟

国家规定疫情延期交房

疫情属于不可抗力，可以延期90天交房。开发商在一定期限内（通常为90天）延期交房需支付一定违约金。 超过这一期限仍未交房的，购房者有权解除合同，开发商要退还房款，利息和违约金。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

根据法律规定，如果开发商因为不可抗力而迟延交付房屋，且在经过催告后三个月内仍未履行合同，购房者可以请求解除合同。这种不可抗力包括不可预见、不可避免且无法克服的情况，例如疫情或疫情防控措施。 在疫情等不可抗力情况下，如果合同无法履行，开发商的责任可以部分或全部免除。

针对2020年1月24日及以后交付的商品房项目，根据法律规定，交付日期可以相应推迟，最长期限为三个月。如果买卖双方有其他约定，则按照双方约定执行。

法律主观规定，疫情导致的延期交房不算作违约行为，这是因为疫情属于不可抗力因素。 根据我国《中华人民共和国民法典》第一百八十条，因不可抗力无法履行民事义务的情况，不承担民事责任。

法律分析：虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。 耽误工期1个月，延期1个月；耽误工期2个月，就顺延2个月。

商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位怎么处理_百度...

〖壹〗、商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件，并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下，因遵从政府要求而导致的工期延误，该延误期间为不可抗力因素导致，不属于施工单位违约，工期应当相应顺延。

〖贰〗、商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的，属于不可抗力因素。施工单位的可以将工程工期顺延。【法律依据】《民法总则》第一百八十条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

〖叁〗、施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件，并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下，因遵从政府要求而导致的工期延误，该延误期间为不可抗力因素导致，不属于施工单位违约，工期应当相应顺延。或者由双方协商变更、解除合同。

〖肆〗、根据《最高人民法院关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好人民法院相关审判、执行工作的通知》第3条第3项规定，因政府行为导致合同疫情期间当事人无法复工或合同不能履行的，应按照不可抗力的相关规定处理。

〖伍〗、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程工期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条 因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位该怎么办_百度...

〖壹〗、商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的，属于不可抗力因素。施工单位的可以将工程工期顺延。【法律依据】《民法总则》第一百八十条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

〖贰〗、商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位可以采取的办法是施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件，并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下，因遵从政府要求而导致的工期延误，该延误期间为不可抗力因素导致，不属于施工单位违约，工期应当相应顺延。

〖叁〗、施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件，并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下，因遵从政府要求而导致的工期延误，该延误期间为不可抗力因素导致，不属于施工单位违约，工期应当相应顺延。或者由双方协商变更、解除合同。

〖肆〗、根据《最高人民法院关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好人民法院相关审判、执行工作的通知》第3条第3项规定，因政府行为导致合同疫情期间当事人无法复工或合同不能履行的，应按照不可抗力的相关规定处理。

〖伍〗、法律依据：如果业主未能通过以上任何一种方式收到通知，他们有权追究开发商的部分责任，并要求开发商提供证明疫情导致合同无法履行的文件。如果开发商无法提供此类证明，业主可以向开发商申请赔偿。

商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位有什么处理办法...

施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件，并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下，因遵从政府要求而导致的工期延误，该延误期间为不可抗力因素导致，不属于施工单位违约，工期应当相应顺延。或者由双方协商变更、解除合同。

商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位可以采取的办法是施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件，并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下，因遵从政府要求而导致的工期延误，该延误期间为不可抗力因素导致，不属于施工单位违约，工期应当相应顺延。

根据《最高人民法院关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好人民法院相关审判、执行工作的通知》第3条第3项规定，因政府行为导致合同疫情期间当事人无法复工或合同不能履行的，应按照不可抗力的相关规定处理。

如果工期延误既由开发商的管理不善等过错造成，也受到疫情防控的影响，那么应根据原因的重要性适当免除开发商的责任。法律依据是《中华人民共和国疫苗管理法》的相关规定，其中第四十二条规定了卫生健康主管部门在预防接种工作中的职责，第四十三条则明确了疾病预防控制机构在预防接种相关工作的具体要求。

虽然疫情暴发是全国性事件，但各地政府出台的停工规定并不一定是众所周知的事实，所以，建议因疫情造成停工的一方取得相应证明，如政府要求建筑工地停工、隔离的停工令、隔离令等。反之不能提供证据证明合同正常履行受到实质影响，且未履行告知义务的情况下，不能以新冠病毒为由逾期交工。

因疫情原因国家科技项目没及时提交怎么办

〖壹〗、可以补交。当事人因疫情相关原因延误专利法及其实施细则规定的期限或者国家知识产权局指定的期限，导致其权利丧失的，适用专利法的规定。当事人可以自障碍消除之日起2个月内，最迟自期限届满之日起2年内，请求恢复权利。

〖贰〗、然而像弘芯这样仓促上马的芯片制造项目，不要说拿不出一样成品，甚至生产线都凑不出来，连调试解决问题的机会都没有，这对于一般的高科技项目来说是不可思议的，也充分证明了芯片产业的高风险性。

〖叁〗、第一个措施就是扩大研究生的招生规模，比原计划的要增加19万人，而且研究生的招生计划大多是智能类，科技类的方面，例如人工智能和临床医学，不仅是研究生主要是招这几个方面，今年本科的专业一共有180所高校增加了人工智能这个技术，由此看来，未来几年的趋势是人工智能和科技，还有医学，还有幼儿教育。